1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.9万円/㎡
前年比+9.2%
川崎市宮前区
62.0万円/㎡
前年比+3.8%
ロイヤルメイツ宮前平
神奈川県川崎市宮前区宮前平一丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩6分
1996年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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5階 / 88.85㎡の場合
相場
7,006万円
78.9万円/㎡
4,842
6,285
7,728
9,170
AI査定結果
推定相場価格
7,006万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,285万円〜7,728万円
70.7万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年8月1日
ロイヤルメイツ宮前平
7,680万円（86.4万円/㎡）/ 5階 / 88.85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は74.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/28 | 7,680万円 | 86.4万円 | 5階 | 88.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 4,990万円 | 70.1万円 | 3階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 5,980万円 | 67.3万円 | 5階 | 88.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 6,560万円 | 73.8万円 | 5階 | 88.85㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は70.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/28 | ロイヤルメイツ宮前平 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮前平駅6分 | 7,680万円 | 86.4万円 | 88.85㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/13 | トーストたまプラーザ第2 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 4,880万円 | 67.7万円 | 72.1㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/05 | マイキャッスルたまプラーザII 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 6,499万円 | 78.5万円 | 82.83㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/26 | イトーピアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅11分 | 4,980万円 | 68.0万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/02 | クレッセント宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅14分 | 4,580万円 | 64.9万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2023/11/27 | ローズウッド宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅14分 | 4,700万円 | 67.1万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/20 | ヴィルヌーブ鷺沼壱番館 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅9分 | 6,400万円 | 67.6万円 | 94.65㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/18 | たまプラーザ東パーク・ホームズ 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 5,280万円 | 66.9万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/20 | イトーピア鷺沼II 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅10分 | 4,980万円 | 72.0万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/25 | モア・クレスト鷺沼ヒルズ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 4,980万円 | 69.7万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/07 | コスモ鷺沼エクセラ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,450万円 | 65.3万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/25 | マイキャッスル鷺沼2 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,480万円 | 65.2万円 | 68.7㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/09 | 鷺沼パーク・ホームズウエストコート 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅11分 | 4,499万円 | 65.7万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2023/06/04 | たまプラーザパーク・ホームズ 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | たまプラーザ駅10分 | 6,790万円 | 72.2万円 | 94.1㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/01 | クレッセントたまプラーザII 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | たまプラーザ駅12分 | 7,180万円 | 87.5万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/26 | 鷺沼シティハウス 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 5,480万円 | 69.2万円 | 79.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2023/09/25 | 宮前平パークホームズヒルテラス 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅7分 | 5,080万円 | 67.6万円 | 75.17㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/13 | 宮前平パーク・ホームズヒルテラス 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅9分 | 5,180万円 | 66.7万円 | 77.64㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/13 | ヒルハイツ宮前平EAST 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅3分 | 7,490万円 | 84.3万円 | 88.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/28 | パーク・ハイム宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅3分 | 5,680万円 | 78.2万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、川崎市宮前区では3.8%上昇しています。
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東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 3分
1996年築 / 5階建 / 61戸 / RC造
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東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 10分
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